Нажмите CTRL + D, чтобы добавить в закладки эту страницу.

Лента новостей
Поиск
loop
Общество
Вторичный рынок недвижимости Санкт Петербурга. Цены на квартиры, условия и прогнозы экспертов

Вторичный рынок недвижимости Санкт Петербурга. Цены на квартиры, условия и прогнозы экспертов

13:29  22 Января 2016  /обновлено: 9:23  04 Июля 2016
744

Вторичный рынок недвижимости Санкт Петербурга. Цены на квартиры, условия и прогнозы экспертов

Вторичный рынок – это жильё, которое уже находится в городской или частной собственности. На стоимость квартиры в этом секторе влияет качество выполненного ремонта, наличие придомовой территории, состояние дома (дата сдачи в эксплуатацию). А в мегаполисах на стоимость влияет и расположение.

По данным портала Найдидом, квартиру в СПБ вторичку площадью от 30 кв. м можно купить начиная с 3,2 млн руб и выше.

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

В каком районе приобрести жилплощадь?

Вторичный рынок недвижимости гораздо богаче первичного в плане предложений, и вы найдете квартиру в Санкт-Петербурге, которая вам понравится. Стоимость напрямую зависит от района:

● Приморский сектор Питера обладает развитой инфраструктурой. Он объединяет урбанизированную и курортную части города. Жилье пользуется спросом, что способствует повышению цен. Район привлекает инвесторов, желающих вложить средства в строительные, туристические, транспортные и спортивные отрасли. Благоприятная экологическая ситуация подкрепляет высокий спрос на жилье в этом районе. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 50 кв. м составляет 4,5 млн руб, а трехкомнатная площадью 74,6 кв. м обойдется в 6,8 млн руб.

● Василеостровский. Спрос на апартаменты в этой части города формируется благодаря наличию 2-х станций метро и морского пассажирского вокзала, которые уменьшают отдаленность от других частей города. Продажа жилья представлена старым фондом и вторичными апартаментами премиум-класса. Цена однокомнатной квартиры в среднем составляет 3 млн руб.

● Центральный – лидирует по плотности населения в Питере. Две трети территории района относятся к охраняемой, поэтому новостроек тут мало, и спрос на вторичное жилье остается на высоком уровне. Цена трехкомнатной квартиры стартует от 6 млн руб.

Тенденции рынка вторичного жилья Санкт-Петербурга

Как передает издание Бн-газета, за декабрь 2015 года изменение средней стоимости предложения на вторичном рынке недвижимости составило 0,4% или 370 рублей с 1 кв. м.

Цена вторичного жилья в Петроградском и Центральном секторе Питера в среднем составляет 123,5 тыс. руб. и 136 тыс. руб. за кв. м соответственно. Элитными считаются Василеостровский, Московский и Адмиралтейский районы, где стоимость квадратного метра начинается от 110,4 тыс. руб.

Алексей Громов
Закрыть