В текущей экономической ситуации на фоне санкций не исключено снижение стоимости вторичной недвижимости, заявила агентству «Прайм» управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
«Вторичка» начнет дешеветь быстрее, поскольку на этот сегмент рынка не будут распространяться меры государственной поддержки, подчеркнула эксперт. Стоимость вторичного жилья зачастую устанавливается на уровне, который не соответствующим реальным параметрам. В то же время ценообразование на новостройки «подчиняется определенным закономерностям».
«Полагаю, что минимальный размер дисконта на некоторые лоты на вторичном рынке может составить 10%, тогда как на определенные варианты, находящиеся в не лучшем состоянии, в невостребованных локациях, с проблемными документами, он превысит 20-25%», — добавила Коркка.
Но даже в данном случае нельзя не учитывать возможное снижение благосостояния россиян, подчеркнула эксперт. В связи с этим продавцы недвижимости могут снизить цену, чтобы получить деньги «здесь и сейчас».