Поиск
Лента новостей
Закрыть
Общество
Стало известно, когда в Москве выпадет снег
Экономика
Стройка в законе: Москва поможет инвесторам преодолеть кризис
Следующая Новость
Загрузка...

    Нажмите CTRL + D, чтобы добавить в закладки эту страницу.

    Стройка в законе: Москва поможет инвесторам преодолеть кризис

    15:43  29 Июня 2015  /обновлено: 0:20  27 Октября 2015
    72

    Москва, 29 июня. Московские инвесторы, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию, пытаются законодательно выравнять ситуацию на рынке. Как рассказал корреспонденту Федерального агентства новостей председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сложные условия заставляют девелоперов искать совместные решения на уровне общественных объединений. На встрече с журналистами чиновник рассказал, что за полгода в столице построено три миллиона квадратных метров недвижимости за счет инвесторов. «До конца года планируется построить девять миллионов, из которых 7,4 приходится на инвестиции, а остальное – на бюджет», – уточнил он. В то же время, посетовал Тимофеев, рынок развивается не столь активно, как мог бы. «По офисам идет снижение порядка 50%. Инвесторы, даже получив планы земельных участков (ПЗУ), не идут дальше – ждут подходящих условий. Мы не хотели бы ничего замораживать или изымать, так что призываем всех активнее строить», – рассказал он. По данным муниципалов, проблемы есть и у построенных помещений – до четверти московских офисов пустуют. «Бизнес-активность снижается, здесь даже вопрос не в снижении ставок», – объясняет Тимофеев. По данным Москомстройинвеста, самый большой спад продаж недвижимости начался летом. В июне не насчиталось даже трети продаж от активного апреля или мая. Такие условия, по уверениям чиновников, требуют законодательно вмешательства. Уже сейчас в Москве принят план устойчивого экономического развития, налаживающий работу с крупными инвесторами. «Мы получили изменения в законодательстве в результате работы с правительством. В частности, закон об инвестиционной политике. Теперь город будет оказывать поддержку в виде льгот инвесторам, которые занимаются социально значимыми проектами. В том числе часть инвесторов ждет налоговое освобождение на десятилетний период», – объяснил Тимофеев. Он оговорился, что самые комфортные условия достанутся не строителям, а промышленникам и бизнесу, связанному с импортозамещением. Параллельно чиновникам нововведения в законодательство предлагает и бизнес. Клуб инвесторов, который Тимофеев назвал «неформальным клубом по интересам людей, которые строят 70% недвижимости», выдвинул ряд предложений, которыми заинтересовались власти. Среди них норматив о дифференцированном подходе к парковочному пространству. Иными словами, величина строящихся парковок будет зависеть от округа, назначения здания и удаленности от жилых объектов. Инвесторы выказали интерес к реконструкции промышленно-коммунальных зон. «Это 83 объекта, 18 тысяч гектаров, большой потенциал», – сказал Тимофеев. Также он рассказал об инициативах по приравниваю апартаментов к жилищным зонам. Это, по словам чиновника, приведет к увеличению малогабаритного, но комфортного жилья. Кроме того, бизнес просит упорядочить взаимодействие с органами регистрации. «Сейчас регистрация некоторых объектов длится до года», - прокомментировал ситуацию председатель Москомстройинвеста и обещал организовать систему дополнительного окна для инвесторов. Также чиновник объявил о перестройке концепции транспортно-пересадочных узлов. Часть объектов, в том числе, метрополитена, будут переданы на аукционы, где найдут себе инвестора. Со своими нововведениями выступает и Ассоциация инвесторов Москвы. Эта организация объединяет средних и мелких игроков рынка недвижимости. Ее участники создали банк проектов – уже запущен соответствующий сайт, где опубликованы первые 22 проекта. «Площадка тех, кто ищет, и тех, кто продает проекты. Но мы дистанцируется от понятия «брокерская площадка». Здесь только проверенные проекты, по которым правительство приняло решения и дает условную гарантию», – рассказал Константин Тимофеев. Все эти меры помогут гражданам не только обрести свое жилье вовремя, но и справиться со знаковыми объектами в столице, уверен чиновник. Среди таких важных работ он назвал проектирование парка в Нагатинской пойме, расширение телецентра в Останкино до 240 тысяч квадратных метров, «Президент-отель», "Москва-сити", реконструкцию на Воробьевых горах, "Мосфильм", Ледовый дворец, «Арена-Зил».  

    Автор: Владимир Карпухин
    Новости партнёров
    Загрузка...
    Закрыть
    Нажмите "Сохранить", чтобы читать "РИА ФАН" на главной ЯндексаСохранить
    Популярное на сайте
    Читайте нас в соцсетях