Многие дачники не могут представить свой участок без бани. Однако к баням и саунам на даче существует ряд требований, за несоблюдение которых предусмотрен штраф. В беседе с корреспондентом председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал о требованиях к бане на дачном участке.
Прежде чем обзавестись баней на своем загородном участке, необходимо ознакомиться с правилами, которые регламентируют использование тех или иных видов территорий, предупредил он. Это важно учитывать поскольку на одних участках можно поставить добротную капитальную баню, на других же придется ограничиться парильней поскромнее.
«Все зависит от категории самого земельного участка. Если ваша дача находится на земле, которая предназначена для ведения садоводческой деятельности, то на нем разрешается возведение хозяйственных построек, в том числе бани или сауны на отдельном фундаменте. Но зарегистрировать ее нужно будет отдельно, как объект капитального строительства. Если же земельный участок относится к категории огородничества, то на нем запрещаются капитальные постройки», — разъяснил депутат.
При этом, он подчеркнул, в последнем случае отчаиваться не стоит. Вопрос может быть решен путем изменения вида разрешенного использования земли. Для этого собственнику нужно обратиться с заявлением в Росреестр, который далее уже будет рассматривать: есть ли такая возможность.
Председатель Союза дачников Подмосковья сразу предупредил, что на некоторых участках не удастся изменить вид землепользования. К таковым относятся участки на территории СНТ, которое было образовано до 2017 года. Исключением является только тот случай, если садоводческое товарищество уже прекратило свою деятельность.
Также депутат рассказал, как обеспечить пожарную безопасность в бане. По его словам, надо обратить внимание на особенности постройки и эксплуатации.
«Во-первых, печь должна быть только сертифицированного заводского производства, чтобы были соблюдены все нормы, а кладку и ремонт печи доверяем только квалифицированным специалистам. Под дверцей печи пол обязательно должен быть покрыт большим металлическим листом, чтобы не случилось возгорания от искр или углей. Второе — все деревянные части располагаем на отдаленном расстоянии от печи и дымоходов. Конструкции потолка, не защищенные от возгорания, должны находиться от верха перекрытия кирпичной печи строго на расстоянии не меньше 35-40 см, а у металлических печей – на расстоянии не менее 1,5 метра. Третье — сгораемые конструкции крыши не должны находиться ближе 25 см до керамических труб без изоляции, а от наружной поверхности дымовых труб из кирпича не ближе 13 см», — рассказал депутат.
Также Чаплин рекомендовал обмазать поверхность кирпичной дымовой трубы глиняным раствором и после высыхания побелить. Поскольку на белом фоне легко обнаружить и быстро устранить возникшие дефекты. Резюмируя, он сделал акцент на том, что именно неправильно сложенная печь в бане чаще всего становится причиной пожара и большой трагедией.