На конференции обсуждают результаты работы за 2022 год, перспективы развития и ключевые моменты законодательного регулирования. Мероприятие проходит 2 и 3 марта. О перспективах развития, специфике и ключевых моментах законодательного регулирования в своей авторской колонке для ФАН рассказывает Артем Кирьянов
В наше непростое время строительная отрасль России показала высокий уровень устойчивости. Даже международные санкции и последовавшие за ними экономические трудности не помешали не только выполнить, но и превзойти плановые показатели по вводу жилья в прошлом году. Всего было сдано порядка 102,7 млн кв.м. Это рекордный показатель, достигнутый совместными усилиями Правительства, властей субъектов федерации и девелоперов.
Во многом достижение такого результата стало возможным благодаря тем антикризисным мерам поддержки, которые были предприняты правительством как федерального, так и регионального уровней. В частности, действенной мерой стало продление программ льготной ипотеки. Именно доступность жилья, сохранение спроса на новостройки – залог успеха и гарантия выполнения планов по вводу.
Вместе с тем нельзя не признать, что в строительной отрасли существуют реальные проблемы. Например, в строительной сфере сегодня не хватает почти четверти миллиона рабочих рук, сохраняются определенные сложности с завозом строительной техники и компонентов, ощущается недостаток собственных материалов, современных машин и механизмов.
Решение этих проблем требует внимания не только Правительства, но и законодателей. Уже в эту, весеннюю сессию Госдумы, с высокой степенью вероятности будет рассмотрен ряд законопроектов, способных урегулировать наиболее сложные и проблемные вопросы отрасли.
Например, в числе мер, которые могут быть поддержаны законодателями – дальнейшее субсидирование процентных ставок как для застройщиков, так и для ипотечных покупателей. Кроме того, разрабатываются мероприятия для поддержки индивидуального жилищного строительства, например, с использованием эскроу-счетов и по правовому регулированию арендного жилищного строительства для различных категорий граждан.
Также у нас впереди много работы по законопроектам, обеспечивающим эффективное внедрение механизма комплексного развития территорий (КРТ).
Помимо этого, необходимо в корне изменить кадровую политику и подключить отраслевые ВУЗы. Более того, в настоящее время рассматривается возможность объявить амнистию трудовым мигрантам, которых в свое время выслали за нарушение миграционного режима.