Арбитражный суд аннулировал результаты незаконных торгов по Конюшенному ведомству

Арбитражный суд аннулировал результаты незаконных торгов по Конюшенному ведомству

Из-за действий комитета по имущественным отношениям бюджет Северной столицы лишился существенной прибыли. К такому выводу пришли судьи Арбитражного суда Санкт-Петербурга. В итоге результаты незаконно проведенного аукциона отменены, а иск компании «Футуро» удовлетворен в полном объеме.

Заседание суда состоялось 17 ноября 2022 года. Стороны оспаривали результаты майского аукциона на право аренды культурного наследия федерального значения «Конюшенное ведомство».

Напомним, что по итогам аукциона победа «досталась» компании «БахчаСарай», которую напрямую можно связать с Годом Нисановым, другом губернатора Петербурга Александром Бегловым. Но об этом чуть позже.

Что же заставило участников аукциона обратиться в суд? Его проведение. Точнее, допущенные нарушения при его организации и проведению. Об аукционе объявили в конце апреля 2022 года. По условиям, начальная цена аренды памятника культуры была установлена на уровне 2 916 666,67 рублей. Столько должны были ежемесячно платить те, кто победит в аукционе. Но ровно до момента выполнения арендатором работ по сохранению здания. Сумма подлежала ежегодной индексации. Шаг аукциона организатора определили в 145 833,33 рублей. Был определен и размер задатка.

О своем желании принять участие в аукционе заявили шесть компаний. Но решением организаторов четыре получили отказ. Дошли до финала две. Торги прошли 30 мая, продолжались 20 минут. Участники за это время успели «приподнять» цену до 3,4 млн рублей. Победила компания «БахчаСарай».

Что сразу вызвало вопросы. Дело в том, что компания зарегистрирована в конце 2021 года. И по ОКВЭДУ имеет право заниматься розничной торговлей продуктами, напитками и табачными изделиями. В неосновных видах деятельности разброс велик: от рекламы до недвижимости и строительства. Однако нигде не указано, что «БахчаСарай» имеет опыт в реконструкции объектов культурного наследия федерального значения. Тем более, что состояние Конюшенного двора ныне иначе чем угрожающим не назовешь – строение лишилось одного флигеля, на другом утрачена кровля, разрушается кирпичная кладка и многое-многое другое. То есть, арендатору предстоит огромное количество работы. Владельцы «БахчаСарай» ничем подобным ранее не занимались.

СМИ неоднократно связывали владельцев предприятия с другом главы Санкт-Петербурга Александра Беглова Годом Нисановым (что вполне проверяется по доступным источникам). Кстати, именно он является автором программы «аренда за рубль», реализовать которую пытались при аренде Конюшенного ведомства.

Практически сразу по окончании торгов АО «Футуро» обратилось в суд с требованием признать аукцион недействительным. Ответчики - комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и компания «БахчаСарай». Решение суд принял 17 ноября, полностью удовлетворив исковые требования.

Суд решил, что итогом действий комитета имущественных отношений стало недополучение бюджетом города прибыли. Дело в том, что, если бы к участию в аукционе допустили всех подавших заявки, стоимость ежемесячной арендной платы могла существенно увеличиться.