В Новочебоксарске прошла встреча руководителя региона с участниками долевого строительства многоквартирного дома.
В Новочебоксарске 3 августа прошла встреча руководителя региона с участниками долевого строительства многоквартирного дома (застройщик — ООО «Оргтехстрой»). Олег Николаев рассказал о двух путях решения проблемы дольщиков: признание застройщика банкротом или безбанкротный поиск инвесторов для помощи по достройке объекта.
В первом случае в установленном законодательством порядке проводятся соответствующие процедуры для достройки объекта. Однако, как отметил сам Олег Николаев, этот путь наиболее долгий:
«Процедура банкротства требует времени. Самый оптимистичный вариант занимает примерно полгода, в среднем девять месяцев. Причем далее развитие событий идет по двум вариантам. В первом принимается решение, что объект будет достраиваться. Во втором людям, заключившим договор долевого строительства, будет выплачена компенсация».
Во втором же случае решение проблемы с недостроем происходит при помощи привлечения инвесторов. Врио Главы Чувашии сообщил:
«Мы прикладываем усилия именно для реализации второго пути решения. Я знаю, что сами застройщики в этом направлении тоже очень активно работают, пытаясь найти инвестора. Мы с Фондом защиты прав дольщиков прорабатываем варианты. Я надеюсь, что в ближайший месяц мы определимся».
Если объект окажется безубыточным (в случае достройки всех квартир бюджет не понесет убытка), то застройщик не признается банкротом и принимается решение помощи достройки объекта. Срок достройки в этом случае сокращается минимум на полгода. Такой подход к решению проблемы был предложен в качестве нового подхода 17 июля в Москве на рабочей встрече с генеральным директором Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым.
Рассказав о путях решения проблемы, Олег Николаев также объявил, что путь, по которому будут работать органы власти в решении проблем дольщиков, будет определен не позднее чем через три недели. Контроль за ситуацией будут осуществлять республиканское правительство и Фонд защиты прав дольщиков.