Москва, 6 декабря. Сегмент офисной недвижимости может стать самым устойчивым к экономическим кризисам. Начинающим инвесторам рекомендуют вкладывать средства в мини-офисы.
Пандемия коронавируса повысила спрос на московские офисы. Ценообразование в отрасли оказалось под влиянием уменьшенного предложения - по итогам года на рынок может выйти около 240-280 тыс. квадратных метров новых коммерческих площадей. Это на 70% меньше прошлогоднего показателя, свидетельствуют данные аналитиков. Сложившаяся на рынке обстановка делает офисные помещения выгодными для вложения средств. При этом начинающим инвесторам с низким уровнем бюджета эксперты рекомендуют присмотреться к мини-офисам. Выгода таких помещений заключается в стабильно высоком спросе при невысоком уровне инвестирования. В среднем траты на актив составляют от 6 до 25 млн рублей. Доходность таких объектов в Москве составляет около 10-14%, а срок окупаемости порядка 7-10 лет. При этом распространенным способом сбережений среди российских жителей
банковские вклады. По словам первого зампреда правления Сбербанка Александра Ведяхина, сокращение ставок не сказалось на популярности традиционных банковских депозитов.