Владельцев недвижимости в России ждет ряд налоговых изменений

Москва, 16 января. Собственников недвижимости в 2021 году ждет ряд изменений, связанных с уплатой налогов. В частности, дольщики смогут быстрее продавать квартиры без уплаты налога.

Одно из основных изменений связано с механизмом расчета налога на недвижимость. Базой расчета в 2021 году должна стать кадастровая стоимость жилья, которая будет приближена к рыночной. Как отмечают эксперты, в результате перехода на новый расчет сумма выплат по налогу на имущество может вырасти до 20-40%. С нового года в России введена прогрессивная ставка НДФЛ. Доходы выше 5 млн рублей будут теперь облагаться налогом в 15%. Однако повышенная ставка не будет касаться разовых или нерегулярных доходов, в числе которых прибыль от продажи личного имущества. Для граждан, имеющих недвижимость в собственности от трех до пяти лет, НДФЛ останется прежним - 13%. При этом есть возможность снизить выплату с помощью налогового вычета. Процедура получения налогового вычета в России за покупку квартиры в кредит с 2021 года упростится. Теперь, чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, заявителю необходимо будет лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, которое будет сформировано автоматически. Еще одно нововведение касается уплаты налогов участниками долевого строительства жилья. С этого года они смогут продать квартиру раньше без уплаты налога. В случае продажи собственник, владеющий недвижимостью менее трех или пяти лет, должен заплатить НДФЛ по ставке 13%. По новым правилам для дольщиков срок владения недвижимостью будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ. Ректор РТУ МИРЭА Станислав Кудж ранее

властям возмещать несовершеннолетним предпринимателям уплаченные налоги после 18 лет. Эти деньги молодые люди смогут потратить на образование, рассказал эксперт.