Петербургские квартиры в строящихся домах стали дороже вторичного жилья

Санкт-Петербург, 16 марта. Средняя цена за квадратный метр жилья в строящихся домах увеличилась за зиму на 10 тыс. рублей или 7%. К концу февраля стоимость «квадрата» в новостройке достигла 153 тыс. рублей.

Роль сыграли большое количество домов с высокой стоимостью квадратного метра на завершающей стадии строительства, а также активный спрос на квартиры на рынке, отметили в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». На вторичном рынке также был зафиксирован рост цен. За зиму «квадрат» подорожал на треть, до 140 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что в сегменте «вторичек» имеется большое расслоение цен в зависимости от района и типа дома. Таким образом, стоимость квадратного метра в новостройках оказалась выше, чем на вторичном рынке. Подорожание «первички» обусловлено введением эскроу-счетов, защищающих покупателей от недобросовестных застройщиков. Кроме того, за последний год в Санкт-Петербурге

спрос на коммунальное жилье. Согласно данным агентства по недвижимости «Доли.ру», востребованность «коммуналок» выросла на 45%.