Эксперт Ибрагимов оценил перспективы российского рынка недвижимости

Эксперт Ибрагимов оценил перспективы российского рынка недвижимости

Рынок российской недвижимости ощутил спад на фоне повышения ставок по ипотеке. Однако аналитик «Газпромбанка» Марат Ибрагимов считает его перспективным и ожидает скорого восстановления и роста, сообщает «Финам».

Сейчас большинство продаж производится по льготной ипотеке. В ближайшее время цены на жилье могут снизиться, как и прибыль девелоперов.

Подорожание строительно-монтажных работ может повлиять на рентабельность проектов. С начала года стоимость строительства выросла на 11,7% на фоне перебоев с поставками материалов. В прошлом году строительные расходы увеличились на 6,6%. Некоторые девелоперы в нынешних условиях вынуждены замораживать крупные проекты.

Изменение ключевой ставки ЦБ в феврале с 9,5% до 20% вынудило банки поднять ставки по ипотеке выше 20%. Сейчас ключевая ставка опустилась к 14%, следом снижаются и ипотечные ставки. Это должно способствовать восстановлению спроса на жилищные кредиты.

Ибрагимов уверен, что рынок недвижимости в долгосрочной перспективе является перспективным, несмотря на слабую динамику в данный момент.