Спрос на вторичные однокомнатные и квартиры-студии в Сочи с января по сентябрь 2021 года увеличился на 43% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на агентство недвижимости «Оникс».
Сочи, 31 октября. Спрос на вторичные однокомнатные и квартиры-студии в Сочи с января по сентябрь 2021 года увеличился на 43% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на агентство недвижимости «Оникс».
При этом цены на них поднялись на 80%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 243 тыс. рублей, на первичном — около 250 тысяч рублей.
Высокий спрос на студии и "однушки" связан с ростом цен на жилищном рынке, отметил замгендиректора «Оникс» Алексей Мальцев. Из-за изменений на рынке на большие площади не у всех хватает бюджета.
Застройщики учитывают потребности клиентов и при проектировании домов закладывают значительное число студий площадью 17–18 квадратных метров и однокомнатных квартир площадью 25–30 кв. м. Так, в строящихся объектах в Сочи доля студий составляет 50%, однокомнатных квартир — 30%, двухкомнатных — 15%, трехкомнатных и многокомнатных — 5%, отметили в агентстве.
Рейтинг доступности жилья в России показал отрицательное значение впервые за 12 лет. Такие данные содержатся в исследовании фонда «Институт экономики города».