Поиск
Лента новостей
Лента новостей
Закрыть
Политика
Пентагон признал, что Москва и Тегеран способствуют стабилизации в Сирии
Экономика
Столичный рынок недвижимости делает ставку на эконом-жилье - эксперт
Следующая Новость
Загрузка...

    Нажмите CTRL + D, чтобы добавить в закладки эту страницу.

    Столичный рынок недвижимости делает ставку на эконом-жилье - эксперт

    12:45  10 Февраля 2015  /обновлено: 14:55  27 Октября 2015
    179

    кран

    Москва, 10 февраля. Жилье эконом-класса составляет около 53% предложений в Московском регионе. Доля элитных новостроек существенно сокращается. Об этом заявила руководитель «ИРН Консалтинг» Татьяна Калюжнова, передает корреспондент Федерального агентства новостей. При этом стоимость квартир в первом секторе остается неизменной, в то время как цена на элитную недвижимость растет. «К настоящему моменту количество новостроек в Москве и области достигло примерно 1300 объектов. При этом основной их прирост составляет сегмент Подмосковья. Количество новостроек в Москве постепенно снижается. В начале 2008 года общая доля новостроек составляла в пределах МКАД примерно 25% от общего объема предложений. Сегодня это всего лишь 10% предложения от общего числа новостроек на рынке в столичном регионе, - заявила Калюжнова. - Внутри МКАД продажи в течение года не менялись в количестве новостроек – оно варьировалось в пределах 140 штук. Однако, в течение года произошло существенное изменение в структуре предложения: если в начале года 50% предложений являлись бизнес-классом, то к концу года доля эконом-класса перевесила. Это произошло за счёт выхода на рынок новых проектов. В итоге только за 2014 год доля эконом жилья класса комфорт выросла примерно в 1,6 раз – с 224 до 377 тысяч квадратных метров». Эксперт предлагает сравнить нынешнюю ситуацию с теми событиями, что происходили на риэлторском рынке в 2008-2009 годах. По ее словам, в канун кризиса 2008 года в этом сегменте преобладали новостройки бизнес-класса, а сегодня доля такового составляет не более 20%. Общие объемы предложения доступного жилья существенно растут. «Если в бизнес-классе цены постепенно росли на протяжении 2014 года, то в эконом-классе цена осталась неизменной из-за роста спроса. Средняя цена квартиры эконом-класс немного упала из-за выхода огромного количества предложений жилья на начальном этапе строительства. Переход экономики в состояние рецессии, начавшийся в конце 2012 года, повлиял на динамику предложений и спроса», - отметила Калюжнова.

    Автор: Лада Михайлюк
    Загрузка...
    Triangle Created with Sketch.
    Закрыть
    Нажмите "Сохранить", чтобы читать "РИА ФАН" на главной ЯндексаСохранить
    Популярное на сайте
    Читайте нас в соцсетях