Лента новостей
Поиск
loop
Экономика
Государство приведет ипотеку в чувство

Государство приведет ипотеку в чувство

18:57  28 Января 2015
239

Государство поможет россиянам, взявшим ипотечные кредиты и оказавшимся в сложной финансовой ситуации, не сомневаются эксперты, опрошенные Федеральным агентством новостей. Намерения поддержать ипотечных заемщиков заявлены в программе антикризисного плана правительства, одобренного сегодня. До конца февраля Минстрой, Минэкономики, Минфин, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонд развития жилищного строительства (ФРЖС) разработают конкретные меры такой поддержки. Объем первоначальной помощи озвучен на уровне до 200 млрд рублей. "Думаю, если в развитии ситуации данной суммы будет не хватать, она может быть увеличена", - говорит генеральный директор «Русипотека» Альберт Ипполитов. Кроме поддержки взявших ипотеку, чтобы рынок не свернулся, нужно помочь застройщикам, уверен эксперт:" Сейчас застройщики лишены возможности брать банковские кредиты". И это еще не все. Застройщики и банки рассчитывают, что государство поддержит разработку льготных ипотечных программ для определенных категорий (молодых и многодетных семей, молодых специалистов), ведь ставка в размере 16-17% является заградительной, не давая возможности взять квартиру в ипотеку. Этот момент в антикризисном плане отмечен - предполагается, например, выдача социальных кредитов по программе "Жилье для российской семьи". Центробанк уже поддерживает ипотеку, помогая преимущественно госбанкам, на долю которых приходится основная доля таких сделок. Субсидии ипотечных программ дают государственным банкам держать более низкие - по сравнению с коммерческими банками - ставки, около 16% на фоне средних ставок по рынку 17-22%. Это, говорит руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, при ключевой ставке в 17% означает работу банка в убыток. Какие меры выработают через месяц Минфин и прочие госструктуры, неизвестно, но, скорей всего, они должны положительно - сказаться на рынке ипотеки, пускай и в небольшой степени. В этом не сомневаются как эксперты, так и чиновники. "Ипотечное кредитование... продолжит быть лучше рынка в целом", - прогнозирует аналитик "ФИНАМ" Антон Сороко. "Я исхожу из того, что будет обеспечена поддержка ипотеки. В моем представлении, ипотека будет развиваться умеренными темпами в 15-17%", - заявил сегодня первый зампред ЦБ Алексей Симановский. Не дожидаясь решений из центра, региональные власти пытаются решать эти проблемы самостоятельно. Способы решений бывают самыми разными. В Мордовии, например, с многодетных семей после рождения третьего ребенка будет списываться треть ипотечного долга. А четвертый ребенок в семье "закроет" долг перед банком полностью.

Игорь Кузьмичев

Алексей Громов
Новости партнеров
mediametrics