Поиск
Лента новостей
Закрыть
Весь мир
Повстанцы-хуситы освободили 41 журналиста, среди которых был внештатный корреспондент Sputnik
Экономика
Решение ЦБ охладит страсти по ипотеке
Следующая Новость
Загрузка...

    Нажмите CTRL + D, чтобы добавить в закладки эту страницу.

    Решение ЦБ охладит страсти по ипотеке

    16:52  16 Декабря 2014  /обновлено: 18:14  27 Октября 2015
    344

    ипотека кризис

    Опасения участников рынка недвижимости, что повышение ключевой ставки Центробанка может обрушить ипотеку, вполне обоснованы. Об этом говорят эксперты, опрошенные Федеральным агентством новостей. ЦБ озвучил сегодня решение повысить ключевую ставку на рекордное количество процентных пунктов (6,5 единиц) - до 17% годовых. «Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», – говорится в официальном сообщении ведомства. По мнению девелоперов, этот шаг Центробанка грозит дестабилизацией рынка недвижимости и пересмотром ставок по ипотеке. ТАСС приводит слова заместителя главы общественного совета при Минстрое России Александра Ручьева, что "решение ЦБ поставит крест на ипотеке". "Опасения девелоперов, безусловно, имеют основания", - сказал Федерального агентству новостей генеральный директор "Русипотека" Альберт Ипполитов. Он напомнил, что негативный прогноз по рынку со стороны девелоперов имеет место еще с весны, когда стал понятен тренд на удорожание кредитов и снижение цен на нефть. Сейчас, считает Ипполитов, на рынке происходит паника. По мнению аналитика инвестиционного холдинга «ФИНАМ» Антона Сороко, шаг ЦБ призван охладить накал страстей на валютном рынке. Называя это решение "кардинальным", эксперт говорит, что длительное сохранение ставки на новом уровне действительно чревато снижением деловой активности. Это отразится и на населении – станут дороже потребительские кредиты – и на компаниях, которым станет намного сложнее финансировать операционную и инвестиционную деятельность. "Ипотека, конечно, тоже станет дороже, правда там давление на ставки будет несколько компенсироваться за счет большого количества социальной ипотеки и сроками займов", - предполагает Сороко. С аналитиком "ФИНАМ" согласен и глава "Русипотеки". Серьезное снижение объема ипотечного рынка в такой ситуации Альберт Ипполитов называет "объективной реальностью". Более того, предполагает эксперт, "рынок новостроек, как рынок, сильно зависящий от заемных средств, просто встанет на неопределенный срок". Возможно, банки сейчас приостановят выдачу ипотечных кредитов путем выставления заградительных процентных ставок, добавляет Альберт Ипполитов. Ключевая ставка ЦБ является одним из основных инструментов денежно-кредитных отношений внутри страны. Под эту ставку регулятор (ЦБ РФ) выдает банкам кредиты. Показатель оказывает влияние на формирование ставок по займам в кредитных организациях, а также на уровень инфляции. Сегодняшнее решение Центробанка стало рекордным с 1998 года — это самое резкое разовое повышение ключевой ставки. Игорь Кузьмичев

    Автор: Алексей Громов
    Новости партнёров
    Загрузка...
    Читайте также
    Закрыть